綠色新生力
隨著國際休閑旅游島建設(shè)工作的
進(jìn)一步推進(jìn)
“綠色橫琴”
逐漸發(fā)展成為文化符號
人與自然和諧發(fā)展的
現(xiàn)代化建設(shè)新格局
正在逐步形成
近日
由大橫琴城資提供物業(yè)服務(wù)的
橫琴總部大廈
喜獲由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的
《二星級綠色建筑標(biāo)識證書》
成為珠海市
首個
獲得綠色建筑二星級運行標(biāo)識認(rèn)證的
超高層辦公樓
橫琴總部大廈一期是位于橫琴新區(qū)口岸服務(wù)區(qū)的超高層甲級綜合性寫字樓，建筑面積10萬平方米，建筑高度達(dá)160米，包括5.3萬平方米寫字樓和1.2萬平方米商業(yè)裙樓，綠地面積3千平方米，綠地率35%，是橫琴新區(qū)的首批跨境辦公企業(yè)試點樓宇。
2018年，橫琴總部大廈獲評橫琴新區(qū)首個“廣東省物業(yè)管理示范大廈”。
物業(yè)管理
是二星級綠色建筑標(biāo)識認(rèn)證中的
一項重要指標(biāo)
如何發(fā)揮物業(yè)力量
助推大廈的綠色發(fā)展？
在綠色物業(yè)方面
大橫琴城資
駐橫琴總部大廈的物業(yè)服務(wù)中心
有哪些服務(wù)亮點？
一起來看看吧
1.宣傳環(huán)保理念 倡導(dǎo)低碳生活
橫琴總部大廈物業(yè)服務(wù)中心
在大廈各衛(wèi)生區(qū)域
張貼有關(guān)節(jié)能、節(jié)水的標(biāo)識
普及環(huán)保知識
響應(yīng)國家號召
對垃圾房內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類
通過開展垃圾分類培訓(xùn)
現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境綠化指導(dǎo)等方式
逐步提高大廈業(yè)主及內(nèi)部員工的
綠色環(huán)保意識
開展垃圾分類培訓(xùn)（該圖攝于疫情發(fā)生之前）
2.注重大廈綠化 打造綠色辦公環(huán)境
橫琴總部大廈物業(yè)服務(wù)中心
在大堂前廳
配備了綠化墻
該墻面由綠鉆、綠蘿、鴨腳木
銀邊吊蘭 、吊竹梅 、袖珍椰子
波斯蕨等多種植物組成
漸變色系的設(shè)計
令人賞心悅目
綠化墻前，物業(yè)客服進(jìn)行日常接待（該圖攝于疫情發(fā)生之前）
在大廈周邊種植苗木
將健康生態(tài)的綠色景觀
帶到業(yè)主身邊
幫助業(yè)主消除疲勞
激發(fā)自身活力
使思維變得豐富而靈動
3.節(jié)能降耗 倡導(dǎo)綠色辦公
物業(yè)服務(wù)中心
對橫琴總部大廈內(nèi)部的
電梯、供冷等設(shè)備
采取上下班高峰期錯峰運行
和視情況增減運行的模式
降低能源損耗
如對客梯、商業(yè)梯等實行白天和夜間啟停模式，并根據(jù)業(yè)戶入駐率的增減靈活安排啟用電梯的數(shù)量
根據(jù)業(yè)戶上下班時間
合理安排大堂空調(diào)的啟停時間
并根據(jù)室外溫度情況
靈活啟停商業(yè)空調(diào)、辦公區(qū)空調(diào)
做到節(jié)能減排、低碳辦公
4.智能化管理 提高服務(wù)水平
橫琴總部大廈物業(yè)服務(wù)中心
不僅僅注重營造
“綠色”生活空間
也致力于利用現(xiàn)代科技手段
為大廈和業(yè)主創(chuàng)造
綠色可持續(xù)發(fā)展效益
利用智能化平臺
實行大數(shù)據(jù)管理
通過集中監(jiān)控、分散控制的方式
全天候監(jiān)測大廈的
能耗、水位、燈光變化等
一旦發(fā)現(xiàn)問題
即刻進(jìn)行整改
引入先進(jìn)的綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備
清潔設(shè)備
減少人工操作
提升工作效率
工作人員使用洗地機進(jìn)行日常清潔
5.制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 創(chuàng)新增值服務(wù)
為更好地服務(wù)業(yè)主
橫琴總部大廈物業(yè)服務(wù)中心
建立了完善的物業(yè)管理和服務(wù)體系
一.實時響應(yīng)客戶需求
考慮到業(yè)主對物業(yè)管理服務(wù)的需求
橫琴總部大廈物業(yè)服務(wù)中心
安排物業(yè)管家
對業(yè)主實行一對一服務(wù)
當(dāng)客戶有維修、保潔等需求
需要尋求幫助時
只需對接物業(yè)管家
或在大廈推行的
“助英臺”APP上上報需求
接到業(yè)主需求后
相關(guān)人員便會及時進(jìn)行處理
二.提供增值服務(wù)
橫琴總部大廈物業(yè)服務(wù)中心
注重服務(wù)細(xì)節(jié)和品質(zhì)
在大廈內(nèi)
增設(shè)充電樁、自動售賣機
共享充電寶、快遞柜等公共服務(wù)設(shè)施
為業(yè)主提供更舒適、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)
增設(shè)充電樁
在大廈前臺放置充電寶
推行智慧停車
綠色是顏色 也是發(fā)展的底色
以人為本
以客戶為中心
作為物業(yè)城市的平臺企業(yè)
大橫琴城資積極
推行綠色發(fā)展模式
通過打造
綠色環(huán)保的人居環(huán)境
提供健康、高質(zhì)的人文生活服務(wù)
逐步增強市民生活的
便捷感、舒適感、幸福感
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